Atalaya, una nueva forma de vivir en Sevilla con la tranquilidad y lujo que mereces.

Residencial Atalaya es una promoción exclusiva en el corazón de Gelves (Sevilla) que combina diseño contemporáneo, primeras calidades y una ubicación estratégica a pocos minutos del centro y principales accesos de la ciudad.

Ofrece viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con terrazas privadas, garaje y trastero, además de amplias zonas comunes: piscina, gimnasio, club social y área infantil.

La posibilidad de personalización y el enfoque en el confort lo convierten en un producto altamente atractivo tanto para residencia habitual como para inversión con proyección.

1. Ubicación y Conexiones

• Localización: En el corazón de Gelves (Sevilla), Calle de la Fuente 18-24.

• Entorno: Vistas panorámicas de Sevilla, entorno tranquilo con servicios cercanos (colegios, comercios, zonas verdes y Puerto Deportivo).

• Conectividad:

  • A 450 m de la Plaza Duque de Alba.

  • Próximo a la autovía SE-30, a 10 min de Triana, Los Remedios y La Cartuja y a 15 min del centro de Sevilla.

  • Estación de Metro San Juan Bajo a 8 min.

2. Diseño y Arquitectura

• Estilo: Contemporáneo, líneas minimalistas, materiales elegantes y tonos cálidos.

• Diferenciación: Juego de volúmenes y grandes ventanales para optimizar la luz natural.

3. Viviendas

• Tipologías: 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo áticos exclusivos.

• Características:

  • Amplias terrazas privadas con vistas panorámicas.

  • Garaje y trastero incluidos.

  • Posibilidad de personalización (suelos, baños, cocinas, persianas motorizadas, aire por zonas).

  • Primeras calidades en acabados y distribución funcional.

4. Zonas Comunes y Servicios

• Urbanización cerrada con seguridad.

• Piscina comunitaria.

• Gimnasio equipado.

• Club social comunitario.

• Zona infantil y áreas ajardinadas.

5. Memoria de Calidades

• Estructura: Hormigón armado con aislamiento acústico.

• Carpintería: PVC con rotura de puente térmico y persianas opcionalmente motorizadas.

• Climatización: Sistema centralizado frío-calor por conductos.

• Pavimentos: Gres porcelánico de alta calidad (opción de laminado AC5 en salones y dormitorios).

• Cocina: Preinstalación completa; opción de amueblamiento y electrodomésticos de primeras marcas.

• Producción de ACS: Aerotermia individual.

6. Elementos Diferenciadores

• Personalización integral del interior.

• Residencial exclusivo con enfoque en privacidad, confort y diseño moderno.

• Espacios optimizados para la luz natural.