Villas del Aljarafe: Invierte en un proyecto innovador cerca de SevillaForma parte de Villas del Aljarafe, un proyecto que ofrece una oportunidad única para invertir en un chalet independiente, dentro de una exclusiva urbanización de alto rendimiento energético.&nbsp;Este inmueble, concebido para su posterior alquiler, ya cuenta con un acuerdo con la promotora para ser utilizado como vivienda piloto de la urbanización, lo que garantiza beneficios inmediatos desde el primer momento. Posteriormente, su excelente ubicación facilitará su alquiler, asegurando una alta rentabilidad debido a la creciente demanda de viviendas unifamiliares en las zonas cercanas a Sevilla.Obra finalizada y vivienda en proceso de entrega.Una ubicación privilegiadaEn el corazón del Aljarafe sevillano, Villas del Aljarafe se sitúa en una zona residencial exclusiva, con vistas impresionantes y un entorno tranquilo. Su localización estratégica permite un acceso directo a servicios clave como colegios de prestigio, hospitales y una variada oferta gastronómica y cultural. Con las nuevas conexiones a la A-49 y SE-40, la proximidad al centro de Sevilla es inmejorable, lo que añade aún más valor a tu inversión.Una inversión inteligente en una zona en pleno crecimientoEsta es tu oportunidad de invertir en un chalet ubicado en una zona con alto potencial de revalorización.&nbsp; Al formar parte de Villas del Aljarafe, contribuirás a un proyecto que elevará los estándares de vivienda en la región, con excelentes retornos de inversión desde el principio gracias al alquiler asegurado como chalet piloto.No dejes pasar esta oportunidad. ¡Únete hoy a Villas del Aljarafe y sé parte de un proyecto que marcará la diferencia! ACTUALIZACIÓN DEL ESTADO DEL PROYECTO: Obra finalizada. El chalet ya ha sido decorado y será entregado a la promotora en las próximas semanas para el comienzo del alquiler. Actualizamos con imágenes reales de la vivienda.

En IQUO, combinamos más de 30 años de experiencia en inversiones inmobiliarias con tecnología avanzada.

Nuestros fundadores, con un legado de confianza y éxito, apuestan de nuevo para ofrecer soluciones innovadoras y adaptadas al mercado actual.

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Villas del Aljarafe

DreamGolf: Invierte en una oportunidad única en la costa de AndalucíaSé parte de DreamGolf, un exclusivo proyecto que te ofrece una oportunidad altamente rentable para invertir en un apartamento turístico, ubicados en una espectacular urbanización en la codiciada costa de La Cala de Mijas.Este apartamento, de dos dormitorios, concebidos para el alquiler vacacional, destacan por sus amplios espacios y luminosidad, lo que los convierte en una opción muy atractiva para turistas que buscan lujo y comodidad.&nbsp;Obra finalizada y en proceso de entrega.&nbsp;Una inversión en una ubicación privilegiadaDreamGolf se encuentra en un enclave estratégico, donde la proximidad a las playas y a las reconocidas instalaciones de golf de la Costa del Sol aumenta el valor de tu inversión. Sus viviendas combinan el estilo mediterráneo con un diseño vanguardista, creando espacios únicos y modernos.Rentabilidad y exclusividad en la Costa del SolEste proyecto no solo ofrece un apartamento en una ubicación privilegiada, sino también una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas más deseadas del mundo.&nbsp;Con su cercanía al mar, acceso a servicios de primer nivel y una importante oferta gastronómica y cultural, DreamGolf atraerá a un público internacional que busca disfrutar de estancias vacacionales inolvidables, asegurando así una rentabilidad sólida para los inversores.No pierdas la oportunidad de formar parte de DreamGolf. Invierte hoy en un proyecto que une lujo, golf y mar en un destino exclusivo.

En IQUO, combinamos más de 30 años de experiencia en inversiones inmobiliarias con tecnología avanzada. Nuestros fundadores, con un legado de confianza y éxito, apuestan de nuevo para ofrecer soluciones innovadoras y adaptadas al mercado actual. IQUO es la evolución de un negocio sólido con una base familiar, hacia un futuro más tecnológico y eficiente de las inversiones en el sector inmobiliario.

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Dream Golf

Tras el éxito del primer apartamento en DreamGolf, volvemos a aportar por la misma urbanización, ofreciendo un nuevo apartamento en la costa de Andalucía.Sé parte de DreamGolf, un exclusivo proyecto que te ofrece una oportunidad altamente rentable para invertir en un apartamento turístico, ubicados en una espectacular urbanización en la codiciada costa de La Cala de Mijas.Este apartamento, de dos dormitorios, concebidos para el alquiler vacacional, destacan por sus amplios espacios y luminosidad, lo que los convierte en una opción muy atractiva para turistas que buscan lujo y comodidad.&nbsp;<h4>Inmueble a adquirir:</h4><ul><li>Vivienda de 77,60 m² construidos, con 2 dormitorios, 1 baño, aseo, salón-comedor y jardín delantero</li><li>Incluye plaza de garaje y trastero</li><li>Ubicación privilegiada en zona residencial tranquila, con vistas al mar, bien conectada (a 20 min del aeropuerto de Málaga y 25 min de Marbella)</li><li>Zona con alta demanda turística y potencial de revalorización</li><li>Obra finalizada y en proceso de entrega.</li></ul>Una inversión en una ubicación privilegiadaDreamGolf se encuentra en un enclave estratégico, donde la proximidad a las playas y a las reconocidas instalaciones de golf de la Costa del Sol aumenta el valor de tu inversión. Sus viviendas combinan el estilo mediterráneo con un diseño vanguardista, creando espacios únicos y modernos.Rentabilidad y exclusividad en la Costa del SolEste proyecto no solo ofrece un apartamento en una ubicación privilegiada, sino también una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas más deseadas del mundo.&nbsp;Con su cercanía al mar, acceso a servicios de primer nivel y una importante oferta gastronómica y cultural, DreamGolf atraerá a un público internacional que busca disfrutar de estancias vacacionales inolvidables, asegurando así una rentabilidad sólida para los inversores.No pierdas la oportunidad de formar parte de DreamGolf. Invierte hoy en un proyecto que une lujo, golf y mar en un destino exclusivo. - Datos clave del proyecto:<ul><li>Objetivo de financiación: 350.000 €</li><li>Duración de la inversión: 5 años</li><li>Tipo de instrumento: Obligaciones participativas representadas en títulos</li><li>Rentabilidad estimada: Hasta un 12% de retorno total, distribuido entre rendimientos del alquiler y plusvalía de la venta</li><li>Valor del título: 500 € (mínimo de entrada muy accesible)</li><li>Garantías: No se venderá el inmueble por debajo del precio inicial salvo causa mayor</li></ul><h4>- Modelo de negocio:</h4><ul><li>Fase 1: Adquisición del inmueble y amueblar para puesta en valor</li><li>Fase 2: Explotación por arrendamiento vacacional</li><li>Fase 3: Venta estratégica del activo generando plusvalía</li><li>Los ingresos del alquiler se repartirán trimestralmente entre los inversores</li></ul><h4>- Seguridad jurídica y transparencia:</h4><ul><li>Proyecto próximamente validado por GESEM Asesoramiento Financiero, A.V., entidad registrada en la CNMV</li><li>Emisión conforme a la Ley 6/2023 de los Mercados de Valores</li><li>Se constituirá un sindicato de obligacionistas para proteger los intereses de los inversores</li><li>La inversión no otorga propiedad del inmueble, pero sí derechos económicos proporcionales</li></ul><h4>- Proyecciones económicas (2025–2027):</h4><ul><li>Ingresos estimados por alquiler: Más de 94.000 €</li><li>Beneficio neto acumulado: +38.500 € (sin contar la revalorización de la venta)</li><li>Ingreso previsto por venta del inmueble: desde 346.000 €</li><li>Plusvalía estimada: Distribuida entre inversores (hasta 12%) e IQUO (exceso repartido al 50%)</li></ul>Este proyecto está pensado para inversores que buscan una rentabilidad atractiva en el mercado inmobiliario vacacional, con una entrada mínima asequible y una gestión profesionalizada.


En IQUO, combinamos más de 30 años de experiencia en inversiones inmobiliarias con tecnología avanzada. Nuestros fundadores, con un legado de confianza y éxito, apuestan de nuevo para ofrecer soluciones innovadoras y adaptadas al mercado actual. IQUO es la evolución de un negocio sólido con una base familiar, hacia un futuro más tecnológico y eficiente de las inversiones en el sector inmobiliario.

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Mijas | Dream Golf II

Atalaya, una nueva forma de vivir en Sevilla con la tranquilidad y lujo que mereces.Residencial Atalaya es una promoción exclusiva en el corazón de Gelves (Sevilla) que combina diseño contemporáneo, primeras calidades y una ubicación estratégica a pocos minutos del centro y principales accesos de la ciudad.Ofrece viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con terrazas privadas, garaje y trastero, además de amplias zonas comunes: piscina, gimnasio, club social y área infantil.La posibilidad de personalización y el enfoque en el confort lo convierten en un producto altamente atractivo tanto para residencia habitual como para inversión con proyección.<h3>1. Ubicación y Conexiones</h3><ul><li>Localización: En el corazón de Gelves (Sevilla), Calle de la Fuente 18-24.</li><li>Entorno: Vistas panorámicas de Sevilla, entorno tranquilo con servicios cercanos (colegios, comercios, zonas verdes y Puerto Deportivo).</li><li>Conectividad:<ul><li>A 450 m de la Plaza Duque de Alba.</li><li>Próximo a la autovía SE-30, a 10 min de Triana, Los Remedios y La Cartuja y a 15 min del centro de Sevilla.</li><li>Estación de Metro San Juan Bajo a 8 min.</li></ul></li></ul><hr><h3>2. Diseño y Arquitectura</h3><ul><li>Estilo: Contemporáneo, líneas minimalistas, materiales elegantes y tonos cálidos.</li><li>Diferenciación: Juego de volúmenes y grandes ventanales para optimizar la luz natural.</li></ul><hr><h3>3. Viviendas</h3><ul><li>Tipologías: 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo áticos exclusivos.</li><li>Características:<ul><li>Amplias terrazas privadas con vistas panorámicas.</li><li>Garaje y trastero incluidos.</li><li>Posibilidad de personalización (suelos, baños, cocinas, persianas motorizadas, aire por zonas).</li><li>Primeras calidades en acabados y distribución funcional.</li></ul></li></ul><hr><h3>4. Zonas Comunes y Servicios</h3><ul><li>Urbanización cerrada con seguridad.</li><li>Piscina comunitaria.</li><li>Gimnasio equipado.</li><li>Club social comunitario.</li><li>Zona infantil y áreas ajardinadas.</li></ul><hr><h3>5. Memoria de Calidades</h3><ul><li>Estructura: Hormigón armado con aislamiento acústico.</li><li>Carpintería: PVC con rotura de puente térmico y persianas opcionalmente motorizadas.</li><li>Climatización: Sistema centralizado frío-calor por conductos.</li><li>Pavimentos: Gres porcelánico de alta calidad (opción de laminado AC5 en salones y dormitorios).</li><li>Cocina: Preinstalación completa; opción de amueblamiento y electrodomésticos de primeras marcas.</li><li>Producción de ACS: Aerotermia individual.</li></ul><hr><h3>6. Elementos Diferenciadores</h3><ul><li>Personalización integral del interior.</li><li>Residencial exclusivo con enfoque en privacidad, confort y diseño moderno.</li><li>Espacios optimizados para la luz natural.</li></ul>

VIA APPIA, promotora con experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales en Andalucía, e IQUO, especialista en gestión y comercialización de activos inmobiliarios, han establecido una alianza estratégica para el lanzamiento y promoción de Residencial Atalaya en Gelves (Sevilla).

La Joint Venture combina la capacidad técnica y experiencia promotora de VIA APPIA con el know-how comercial y de marketing de IQUO, creando una propuesta de valor que asegura:

Desarrollo y ejecución eficiente del proyecto.

Comercialización profesional con alcance nacional e internacional.

Maximización del valor del activo mediante estrategias de posicionamiento y venta ajustadas al mercado.

Esta colaboración tiene como objetivo posicionar Residencial Atalaya como un referente en el mercado residencial sevillano, atrayendo tanto a compradores finales como a inversores.

IQUO y VIA APPIA

Via Atalaya

Hotel Sevilla: Oportunidad de inversión en el sector turístico cerca de SevillaInversión cerca de Sevilla con garantía a largo plazoEste proyecto te ofrece la entrada en propiedad de un hotel casi terminado, con un contrato de gestión asegurada por 15 años con un operador internacional de renombre.Alta demanda y seguridad operativaSevilla se consolida como uno de los destinos turísticos más atractivos de Europa, con una demanda creciente de alojamiento de calidad. La escasez de oferta hotelera en la ciudad, combinada con el aumento de precios, convierte este proyecto en una oportunidad invaluable para los inversores.Rentabilidad asegurada y gestión profesionalEl proyecto Hotel Sevilla ofrece una rentabilidad anual sólida y un servicio de gestión integral, brindando a los inversores la tranquilidad de una inversión sin complicaciones. Con un equipo experimentado detrás de la gestión y la operación del hotel, puedes confiar en que la inversión estará en manos de profesionales que maximizarán el valor y los retornos del activo.

En IQUO, combinamos más de 30 años de experiencia en inversiones inmobiliarias con tecnología avanzada. Nuestros fundadores, con un legado de confianza y éxito, apuestan de nuevo para ofrecer soluciones innovadoras y adaptadas al mercado actual.

Hotel Sevilla

Cabanillas Plaza: Oportunidad de inversión en una promoción de apartamentos en GuadalajaraCabanillas Plaza ofrece una oportunidad única para inversores interesados en una inversión en el Corredor del Henares.Este proyecto se basa en la construcción de 66 apartamentos, pequeños y medianos, en una ubicación estratégica con una alta demanda de vivienda. La propiedad se encuentra en una zona con un gran potencial de revalorización, lo que añade una ventaja competitiva para los inversores que buscan capitalizar en el mercado inmobiliario emergente de la región.Seguridad y potencial de crecimientoEl terreno ya está en propiedad, con el estudio de detalle y el proyecto realizados, garantizando la viabilidad del desarrollo. Además, el modelo build to rent responde a una necesidad clara en la zona, con una demanda en constante crecimiento para este tipo de viviendas. Un proyecto que será vendido a posteriori en conjunto a un gran promotor que pueda explotar la urbanización a través de alquileres asequibles.&nbsp;Rentabilidad y gestión sin complicacionesCon una rentabilidad anual atractiva, Cabanillas Plaza te permite obtener retornos consistentes a corto plazo, todo con la tranquilidad de contar con un servicio de gestión integral.Esta gestión profesional asegura que los inversores puedan disfrutar de los beneficios del proyecto sin necesidad de involucrarse en la operativa diaria, ofreciendo una inversión sin complicaciones y de bajo riesgo

Cabanillas Plaza

Oportunidad de inversión en Marbella, 7 villas independientes.El proyecto Las Chapas representa una operación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.Se trata del desarrollo de un complejo de 8.560 m2 compuesto por 7 villas independientes de lujo, con parcelas individuales de entre 1.000 y 1260 m2.Valor diferenciador<ol><li>Ubicación estratégica y revalorización</li></ol>Un enclave consolidado con escasez de suelo. La falta de oferta de obra nueva en esta zona actúa como catalizador para la apreciación constante del capital.<ol start="2"><li>Conectividad y liquidez</li></ol>La ubicación asegura una demanda robusta y desestacionalizada, proyectando altos rendimientos tanto en el mercado de alquiler como en la valoración final de venta.<ol start="3"><li>Seguridad patrimonial</li></ol>La vigilancia 24h y la privacidad del entorno no son solo comodidades, son garantías de preservación de valor indispensables para el comprador, justificando un precio/m² superior.&nbsp;Información del proyectoLas villas<ul><li>Las parcelas: 8.560 m² divididos en 7 parcelas privadas (6 de ellas de 1.260 m² y una de 1.000 m²).</li><li>Instalaciones: cada unidad incluye gimnasio privado, bodega, bar y solárium con jacuzzi.</li><li>Distribución: viviendas de 3 a 4 dormitorios en suite optimizadas para ofrecer el máximo confort.</li><li>Calidades: espacios amplios, diseño contemporáneo y materiales de la más alta calidad en acabados y equipamientos.</li></ul>UbicaciónSituado entre Elviria y Cabopino, el activo se beneficia de la consolidación de Las Chapas como destino residencial seguro y familiar.<ul><li>Conectividad: A solo 10 minutos del centro de Marbella y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y estación de AVE.</li><li>Seguridad: La zona cuenta con vigilancia y seguridad 24 horas, requisito indispensable para el perfil de comprador objetivo.</li><li>Entorno: Baja densidad de construcción, calles tranquilas y proximidad a las mejores playas del este de Marbella.</li></ul>&nbsp;Cronología (Roadmap)<ul><li>Fase 1: Adquisición del suelo y validación técnica (Completado).</li><li>Fase 2: Licencia de Obras y Lanzamiento Pre-comercialización (Off-Plan).</li><li>Fase 3: Ejecución de obra y construcción de Villa Piloto.</li><li>Fase 4: Certificación LPO, entrega de llaves y desinversión total (Exit).</li></ul>

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